Begehrenswertes Grundstück – zum Bau eines Einfamilienhauses

613.900 €
Favorit

Übersicht

  • 877.00
  • Grundstücksgröße
PLZ: 84427
Land: Deutschland

Beschreibung

Das exklusive und ca. 880 m² große Grundstück befindet sich in traumhafter Ortsrandlage in Sankt Wolfgang.
Es handelt sich um das letzte unbebaute Grundstück im nördlichen Siedlungsbereich.

Gebettet in traumhafter Landschaft mit weiten Wiesen und Wäldern, verspricht das Grundstück einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit optimaler Verkehrsinfrasturkur nach Dorfen, Haag in Obb., Erding und München.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Sankt Wolfgang „1-71“.
Die Vorgaben des Bebauungsplanes ermöglichen eine realisierbare Grundfläche von ca. 263 m² sowie eine zulässige Brutto-Geschossfläche von ca. 439 m².

Die maximale Gebäudehöhe ist auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss begrenzt, d.h. zwei Vollgeschosse.
Dabei darf auf der Hangoberseite 1 Geschoss mit Traufhöhe 3 Meter und auf der Hangunterseite 2 Geschosse mit Traufhöhe 6 Meter nicht überschritten werden.
Der Baukörper ist hierbei rechtwinkelig zu gestalten und es ist je Wohneinheit eine Garage oder ein Stellplatz zu errichten.

Durch die aktuelle Aufteilung in drei Grundstücke, besteht auch die Möglichkeit individuell z.B. zwei Doppelhaushälften zu bauen.

Es besteht kein Bauzwang!

Objektnummer: +G3591
Provision: 3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Kaufpreis: 613.900,00 €
Objekttyp: WOHNEN
Grundstücksfläche: 877 m2
Sonstige Ausstattung
Balkon / Terasse Richtung Süden

Günter Rappold

Vertriebsleiter

Kontaktiere mich

Anruf
Kauf Mieten

Vergleiche Einträge

Günter Rappold