ERSTBEZUG! Traumhafte 2-Zimmer - Aufzug vorhanden!
84478 Waldkraiburg

550,00
Miete 62.94 2Zimmer Baujahr 2020 1Parkplatz

Details

  • Objektnummer:
    +V2949
  • Kaltmiete:
    550,00 €
  • Nebenkosten:
    155,00 €
  • Gesamtmiete:
    705,00 €
  • Heizkosten inkl.:


  • Objekttyp:
    Etagenwohnung
  • Baujahr:
    2020
  • Bezugsfrei ab:
    01.04.2020
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    62.94 m²
  • Tiefgaragenstellplatz:
    1

Beschreibung:

Diese moderne Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Am Adalbert Stifter Park" in der Erzgebirgsstraße. Sie wurde nach KfW 55-Standard in massiver Ziegelbauweise und mit einer ansprechenden Architektur errichtet. Alle Anforderungen sowohl für junge Menschen als auch für Senioren werden hier erfüllt. Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Wohnanlage, die für ein entspanntes und hervorragendes Wohngefühl steht!

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug problemlos zu erreichen. Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vinylboden ausgelegt. Der Abstellraum und das Badezimmer sind gefliest. Ein Balkon gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Hier lässt es sich entspannen und den Feierabend genießen.

Ihre Vorteile:
+ Elektrische Rolllos
+ Fußbodenheizung
+ Niedrige Energiekosten (KfW-55-Standard)
+ Fernwärmeanschluss
+ Mieterstrom-Modell nutzbar
+ Aufzug in alle Wohnungen
+ Wasseraufbereitungsanlage zur Enthärtung des Kaltwassers
+ Videosprech-Anlage
+ Extra große Dusche mit 120 x 120 cm

Ein Tiefgaragenstellplatz (50,-EUR zusätzlich) und ein eigenes Kellerabteil stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Fahrräder finden in einem eigenen Fahrradkeller Ihren Platz. Kinderwagen in einem separaten Raum. Eine Besonderheit in dieser Anlage: Sie können bei Bedarf verschieden Angebote des Adalbert-Stifter-Seniorenwohnheims buchen. Sprechen sie diesbezüglich mit unseren Immobilienberatern.

Ausstattung:

Gemeinschaftsräume:
Fahrradraum
Bad:
Bad mit Dusche
Barrierefreiheit:
Barrierefrei Personenaufzug
Befeuerungsart:
Fernwärme Fernwärme
Böden:
Fliesenboden
Garage/Stellplatz:
Tiefgarage
Balkon/Terasse/Garten:
Balkon / Terasse Richtung Norden

Lage:

Zentrumsnah und ruhig, im Grünen am Adalbert Stifter Park!
Kinderkrippen, Kitas und Kindergärten, Grund-Mittel - und Realschule sowie das Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bhf.- Waldkraiburg erreichen Sie Mühldorf und Rosenheim bequem.
Ab Bhf. Ampfing kommen Sie mit guter Anbindung nach München.
Die Stadt Waldkraiburg liegt im Landkreis Mühldorf am Inn, südöstlich von München.
Die Autobahnauffahrt - A 94 (ab 2019) mit guter Anbindung nach München - Mühldorf - Landshut.
Der Chiemsee, Simsee, Tachinger und Waginger See, die Chiemgauer Berge erreichen Sie in rund 45 Autominuten.

Energieausweis:

  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch:
    47,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:
    A

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