Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung wahlweise im Erdgeschoss, 1.OG oder 2.OG (534.500,-EUR)der Wohnanlage „Steinmühlweg“ in Wasserburg am Inn ist ideal für Familien. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die den Alltag komfortabel und angenehm gestalten.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
• Zimmer: Vier gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein geräumiger Wohn- und Essbereich.
• Küche: Eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Familienaktivitäten bietet.
• Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
• Diele: Eine einladende Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.
• Terrasse oder Balkon: Eine großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die zum Entspannen und Spielen im Freien einlädt.
Besondere Merkmale:
• Echtholz-Eiche-Parkettboden: Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
• Elektrische Rollläden bzw. Raffstores: Komfortable Bedienung und optimaler Sonnenschutz.
• Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen, ideal für Familien mit kleinen Kindern.
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung: Frische Luft und ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
• Photovoltaikanlage: Nachhaltige Stromerzeugung
• Pelletsheizung: Umweltfreundliches Heizen ohne fossile Brennstoffe.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
• Tiefgaragen- und Außenstellplätze: Sichere Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug.
• Eigenes Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände und Freizeitgeräte.
• Kinderwagen-Abstellraum: Praktischer Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder.
• Glasfaseranschluss: Schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Provision: Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Kaufpreis: 529.500,00 €
Baujahr: 2025
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 4
Wohnfläche: 94.4 m2
Tiefgaragenstellplatz: ✔
