4 Zimmer – 2 Etagen – 1 Traum

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) der Wohnanlage „Steinmühlweg“ in Wasserburg am Inn und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung, die ideal für Familien ist.
Raumaufteilung und Ausstattung:
• Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum.
• Zimmer: Vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
• Küche: Eine separate Küche mit viel Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und einer praktischen Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.
• Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
• Diele: Eine einladende Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.
• Terrasse: Eine Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Besondere Merkmale:
• Echtholz-Eiche-Parkettboden: Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
• Elektrische Rollläden bzw. Raffstores: Komfortable Bedienung und optimaler Sonnenschutz.
• Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen, ideal für ein behagliches Wohngefühl.
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung: Frische Luft und ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
• Photovoltaikanlage: Nachhaltige Stromerzeugung
• Pelletsheizung: Umweltfreundliches Heizen ohne fossile Brennstoffe.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
• Tiefgaragen- und Außenstellplätze: Sichere Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug.
• Eigenes Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände und Freizeitgeräte.
• Kinderwagen-Abstellraum: Praktischer Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder.
• Glasfaseranschluss: Schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten.