Angesagt, Klimafreundlich und BEZAHLBAR!
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug problemlos zu erreichen. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich mit anschließendem praktischen Abstellraum. Sehr schön und einladend der Balkon in der Mitte der Wohnung, der Ihnen Raum für einen schönen Feierabend und Entspannung bietet.
Abgerundet wird die Wohlfühlwohnung durch ein eigenes Kellerabteil.
Ein Stellplatz ab zzgl. 13.000 EUR ein Carport zzgl. 19.500 EUR kann dazu erworben.
In dieser energiesparenden, exklusiven Wohnanlage in Timber Town Geiselhöring bieten wir Wohnungen mit ausgezeichnetem Wohnklima, ökologisch wertvoll und architektonisch anspruchsvoll!
Für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichmaßen interessant!
Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen „Champion im Wohnungsbau“
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil
+Elektrische Rollläden
+Smart-Home
+Pholtovoltaikanlage
+Eiche Parkettboden
+Fußbodenheizung
+Modulbäder vom Feinsten (komplett eingerichtet mit exklusiver Ausstattung)
+Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+begrüntes Flachdach
+Nahwärmenetz (Heizzentrale mit regenerativer Hackschnitzelheizung)
+Aufzug in alle Etagen
Fordern Sie ein Exposé an und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Timbertown Geiselhöring liegt im Westen von Geiselhöring in Ortsrandlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in 200 m Entfernung vorhanden. Schulen, Kindergärten, Kindertagestätten, Schwimmbad, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Die Laberauen als Natur-Erholungsgebiet sind fußläufig zu erreichen. Geiselhöring ist Stadt und Land zugleich. Wichtige Entfernungen im Überblick: Straubing ca. 15 km; Dingolfing ca. 25 km; Regensburg ca. 35 km; Über die A 92 erreichen Sie: Landshut ca. 40 km, Deggendorf ca. 50 km, Flughafen München ca. 80 km Geiselhöring liegt mitten in den grünen Laberauen, im Städtedreieck Regensburg-Straubing-Dingolfing und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Gerade das macht Geiselhöring zu einer familienfreundlichen Stadt mit hoher Wohnqualität. Rad und Wanderwege bieten einen hohen Erholungswert. Freizeitgelände mit Aussichtsberg (Rodelberg), Streuobstwiese, Biotoplehrpfad und Eisweiher, Sportplatz, Halfpipe, Kinderspieplatz uvm. weitere Infos: unter http://www.geiselhoering.de/
Kaufpreis: 299.500,00 €
Baujahr: 2023
Zimmer: 2
Wohnfläche: 61.79 m2
Gesamtfläche: 61.79 m2
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Fußbodenheizung
Pelletsheizung
Fliesenboden
Parkettboden
Energieeffizienzklasse: A
Wesentliche Energieträger: Pellets
