Geiselhöring – Doppelhaushälften und Mehrfamilienhaus

Was ist das Projekt Timber Town Geiselhöring?

Das neue Wohnviertel besteht aus Mehrfamilienhäusern mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
sowie Doppel- und Reihenhäusern. Die Wohnungen entstehen in Holzmassivbauweise nach dem
Standard KfW-Effizienzhaus 40 und 40 Plus. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die
kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine zentrale Hackschnitzelheizung
beheizt das Quartier. Außerdem wird die Wärme in ein eigenes Nahwärmenetz einspeist. In
Sachen Stromerzeugung setzen wir in den Mehrfamilienhäusern auf ein Mieterstrommodell: Das
bedeutet, der Strom wird auf dem Dach mit Photovoltaikanlagen erzeugt, im Keller in Batterien
gespeichert und direkt im Haus verbraucht.

Ein starker Werkstoff

Wie der Name schon sagt, setzt Timber Town Geiselhöring beim Baustoff vor allem auf Holz. Für
kurze Transportwege, verwenden wir Holz aus Bayern, zertifiziert nach PEFC/FSC. Holz ist ein
nachwachsender Rohstoff und speichert den Kohlenstoff, den der Baum beim Wachsen
aufgenommen hat – laut Fachagentur Nachwachsende Rohstoffe knapp eine Tonne CO2 pro
Kubikmeter.

Sicher und verlässlich

Richtig verbaut, erfüllt Holz alle Brandschutzanforderungen im Wohnungsbau. Das klingt erst mal
überraschend, aber im Brandfall bildet sich an der Oberfläche eine Verkohlungsschicht, die das
darunterliegende Holz schützt. Dadruch lässt es das Feuer im ernstfall nur langsam vordringen. So
überraschend dieser Sicherheitsaspekt ist, er entkräftet eines der häufigsten Vorurteile rund um
Holzhäuser.

Eine Fassade mit Bestand

Perfekt vor Wind und Wetter geschützt. Die Fassadenverkleidung aus Holz ist weitaus einfacher zu warten als herkömmliche Putzoberflächen. Durch langjährige Erfahrung haben wir die Gewissheit, dass eine störungsfreie Holzoberfläche möglich ist. Eine moderne Farbbeschichtung einer Holzfassade, wie in der Timber Town verwendet, erfüllt unterschiedliche Funktionen. Die erste Beschichtung sorgt für gute Eindringung und guten Verbund mit dem Holz, verstärkt die Holzfasern und gleicht das unterschiedliche Saugverhalten aus. Die zweite Beschichtung erledigt den optischen Patina-Effekt und übernimmt den anhaltenden Holzschutz durch Reflektion der UVStrahlung. So entsteht eine dauerhafte Fassade mit dem Baustoff Holz. Ungewollte Farbunterschiede bei wettergeschützten Bereichen wie Dachüberständen werden vermieden und die Fassade weist einen harmonischen Gesamteindruck auf.

Ein Wohlfühlerlebnis im „Smarten-Home“ Platz für hybrides Arbeiten!

Wer nach einer modernen und flexiblen Lösung für hybrides Arbeiten sucht, findet in den Doppelhäusern in Holzmassivbauweise eine passende Möglichkeit, um einen separaten Platz für das eigene Homeoffice einzurichten. Wer einen Blick auf das Innere der Häuser und Wohnungen wirft, staunt auch nicht schlecht: Diese sind mit Eichen-Parkettböden, elektrischen Rollläden, sowie einem Personenaufzug im Mehrfamilienhaus ausgestattet. Während die Badezimmer mit hochwertigen Großformatkeramikfließen versehen sind, sorgt eine Fußbodenheizung für eine gemütliche Atmosphäre in dem aus Holz gebauten Heim.