VERKAUFSSTART BA II: Luxus PUR...zwei Bäder!!
84478 Waldkraiburg

323.500,00
Kaufen 97.06 4Zimmer Baujahr 2022 2Parkplätze

Details

  • Objektnummer:
    +2973
  • Kaufpreis:
    323.500,00 €
  • Provision:
    Provisionsfrei vom Bauträger!

  • Objekttyp:
    Etagenwohnung
  • Baujahr:
    2022
  • Zimmer:
    4
  • Gesamtfläche:
    97.06 m²
  • Wohnfläche:
    97.06 m²
  • Nutzläche:
    5.1 m²
  • Außentellplatz:
    1
  • Tiefgaragenstellplatz:
    1

Beschreibung:

Ein schönes Wohngefühl, die eigenen "vier Wände" und dazu 2 Bäder...!!! Freude PUR...Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Wohnanlage, Häuser E und F die für ein entspanntes und hervorragendes Wohngefühl stehen.
Hier entstehen hochwertige 2- 4 Zimmer-Wohnungen im Grünen, in ansprechender Architektur, die allen Anforderungen ob junge Familie oder Senioren gerecht werden.
Unsere Standardausstattung im Überblick:
+ KfW 55 Standard – massive Ziegelbauweise + Alle Wohnungen barrierefrei + Elektrische Rolllos + Fußbodenheizung
+ Niedrige Energiekosten durch 3-fach Verglasung + Fernwärmeanschluss + Photovoltaik-Anlage
+ Mieterstrom-Modell + Tiefgaragenstellplätze, auch extrabreit + Personenaufzug + Wasseraufbereitungsanlage zur Enthärtung des Kaltwassers + Vorbereitung Hausnotruffunktion + Videosprech-Anlage + Keramik-Bodenfliesen/Fußbodenbeläge aus großem Markensortiment wählbar + Extra große Duschen 120 x 120 cm in allen Wohnungen + zusätzliche Stellplätze vor der Haustür + Kinderwagen/Fahrradabstellraum. Diese 4- Zimmer Wohnungen befindet im 1. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug problemlos zu erreichen. Ein Kellerabteil und der moderne Balkon laden zum Verweilen ein und runden die Immobilie perfekt ab!

Ausstattung:

Gemeinschaftsräume:
Fahrradraum
Bad:
Bad mit Dusche
Barrierefreiheit:
Barrierefrei Personenaufzug
Befeuerungsart:
Fernwärme Fernwärme
Böden:
Laminatboden Fliesenboden Parkettboden
Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz Tiefgarage

Lage:

Im Grünen, zentrumsnah und ruhig, am Adalbert Stifter Park!
Kinderkrippen, Kitas und Kindergärten, Grund-Mittel - und Realschule sowie das Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bfh.- Waldkraiburg erreichen Sie Mühldorf und Rosenheim bequem.
Ab Bhf. Ampfing ist kommen Sie mit guter Anbindung nach München.
Die Stadt Waldkraiburg liegt im Landkreis Mühldorf am Inn, südöstlich von München.
Die Autobahnauffahrt - A 94 (ab 2019) mit guter Anbindung nach München - Mühldorf - Landshut.
Der Chiemsee, Simsee, Tachinger und Waginger See, die Chiemgauer Berge erreichen Sie in rund 45 Autominuten.

Energieausweis:

  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch:
    47,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:
    A

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