Wohnfläche: 63.29 m2
Zimmer: 2
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 2026
Bezugsfrei ab: ab 01.09.2026
Zimmer: 2
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 2026
Bezugsfrei ab: ab 01.09.2026
Objektnummer: +V4079
Kaltmiete: 1.390,00 €
Nebenkosten: 190,00 €
Kaltmiete: 1.390,00 €
Nebenkosten: 190,00 €
Ausstattung
Luftwärmepumpe
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 63,29 m² Wohnfläche überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, zwei Terrassen und einen eigenen Gartenanteil. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während der hochwertige Vinylboden den modernen Charakter der Wohnung unterstreicht. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Das zukunftsorientierte Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Duplex-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.
Energieausweis in Erstellung
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnumfeld im Münchner Südosten. Die Lage verbindet ein entspanntes Wohngefühl mit den Vorzügen einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Münchner Innenstadt und weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wohn- und Erholungswert. Insgesamt präsentiert sich die Lage als attraktiv für alle, die stadtnah wohnen und dennoch ein angenehmes, wohnliches Umfeld genießen möchten.
