Grundstücksfläche: 605 m2
Zimmer: 5
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1977
Außenstellplatz: ✔
Garage: ✔
Kaufpreis: 595.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
• Grundstücksfläche: 605 m²
• 5 gut geschnittene Zimmer
• blickdichter Garten
• 2-fach verglaste Fenster
• Großzügiges Wohnzimmer u. Esszimmer mit viel Tageslicht
• beheizter Wintergarten
• Separate Küche mit anliegender Speisekammer
• zwei Balkone im Obergeschoss
• Voll unterkellert
• beheizter Hobbyraum im Keller
• Sonniger, sehr gepflegter Garten mit Privatsphäre
• hohe Doppelgarage
• zwei Außenstellplätze vor der Garage
• sehr ruhige, familienfreundliche Wohngegend
• Hobbywerkstatt
Objektbeschreibung
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Inning erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 auf einem ca. 605 m² großen, sonnigen Grundstück. Mit rund 166 m² Wohnfläche inklusive beheiztem Wintergarten bietet die Immobilie großzügigen Lebensraum und vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Der liebevoll angelegte und blickgeschützte Garten mit sonniger Terrasse schafft eine private Wohlfühloase und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss durch einen freundlichen Eingangsbereich mit angrenzendem Duschbad. Das Esszimmer geht fließend in das großzügige Wohnzimmer über und schafft eine offene, helle Wohnatmosphäre mit viel Platz für Familie und Gäste. Die funktional ausgestattete Einbauküche mit praktischer Speisekammer bietet durch kurze Wege Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der direkt angeschlossene und beheizte Wintergarten, der ganzjährig als Rückzugsort mit Blick ins Grüne genutzt werden kann.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad zur Verfügung. Der Masterbereich bietet Zugang zu zwei Balkonen mit Ost- und Südausrichtung die ideal für einen sonnigen Start in den Tag oder entspannte Abendstunden sind. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer 2 wurd ein neuer Boden verlegt.
Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet zusätzliche Nutzflächen, etwa für Hobby, Fitness, Hauswirtschaft oder Vorrat. Die angrenzende Doppelgarage mit komfortabler Überhöhe von ca. 2,67 m bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ein dahinterliegender Hobbyraum, bislang als Werkstatt genutzt, ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, den gepflegten Gesamtzustand sowie die attraktive, ruhige Lage die ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit großzügigem Platzbedarf darstellt.
