Traumhafte Erdgeschosswohnung in Top-Lage von Dorfen!

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt im Erdgeschoss der Wohnanlage „Wohnpark Zinniengasse“ in Dorfen, die im Jahr 2017 errichtet wurde. Die moderne Architektur sowie die hochwertige Bauausführung verleihen der Immobilie einen zeitlosen und zugleich eleganten Charakter.
Der optimierte Grundriss der Wohnung G02 bietet einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, der ein angenehmes Wohngefühl schafft und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum harmonisch erweitert.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eiche-Parkettboden ausgestattet und werden über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt. Das modern gestaltete Badezimmer ist wandhoch gefliest und verfügt über eine großzügige Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.
Große Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sowie für lichtdurchflutete Räume. Die elektrischen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sichtschutz.
Das Schlafzimmer ist kompakt gestaltet und sinnvoll nutzbar. Ein Media-Unterputzverteiler sowie ein Unterputzradio im Badezimmer unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard der Wohnung.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist zum Kaufpreis mit zzgl. 20.000,00EUR berechnet, wodurch komfortables und wettergeschütztes Parken gewährleistet ist.

Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch die aktuelle Vermietung der Wohnung, die eine sofortige Einnahmesituation sicherstellt. Dank der hochwertigen Ausstattung sowie der gefragten Lage innerhalb der Wohnanlage präsentiert sich die Immobilie als besonders interessante Option für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität, Werthaltigkeit und eine nachhaltige Vermietbarkeit legen.