Grundstücksfläche: 233 m2
Zimmer: 5
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2026
Bezugsfrei ab: 2027
Außenstellplatz: ✔
Garage: ✔
Kaufpreis: 798.750,00 €
Provision: Provisionsfrei direkt vom Bauträger Beim Kauf fällt keine Provision an
- Doppelhaushälften mit durchdachten Grundrissen
- Terrasse und Balkon mit Südost-Ausrichtung
- Heizen ohne fossile Brennstoffe
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen, Bad und WC
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Je Doppelhaushälfte 1 Garagen- und 1 Außenstellplatz
- Glasfaseranschluss für Telefon, Internet und TV-Empfang
- Echtholz-Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen
- Keramikbodenfliesen im Bad und WC sowie in der Küche
- Elektrische Rollläden und Klingelanlage
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Objektbeschreibung
Die exklusiven Doppelhaushälften vereinen zeitgemäßes Design mit höchster Wohnqualität. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Architektur und großzügige Fensterflächen schaffen ein elegantes und zugleich gemütliches Zuhause.
Der Mittelpunkt jeder Wohneinheit ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenstertüren lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche, helle Stimmung. An kühlen Tagen spendet die Fußbodenheizung wohlige Wärme und trägt zum behaglichen Raumklima bei. Der edle Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht den modernen, hochwertigen Charakter, während stilvolle Fliesen in Bad, WC und Küche für eine pflegeleichte und elegante Ergänzung sorgen. Die Badezimmer sind mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bieten so einen Ort der Entspannung.
Auch das Leben im Grünen wird hier großgeschrieben. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem Garten, die als private Rückzugsorte einladen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören ebenfalls zu jeder Einheit, sodass auch die praktische Seite des Alltags bestens abgedeckt ist.
Nachhaltigkeit spielt in diesem Projekt eine zentrale Rolle. Die Beheizung erfolgt vollständig ohne fossile Brennstoffe über ein modernes Nahwärmesystem, während eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zusätzliche Energieeffizienz sicherstellt. Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern langfristig auch die Energiekosten reduziert. Zudem sorgt die massive Ziegelbauweise für ein gesundes Wohnklima und hohe Wertbeständigkeit.
Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne technische Ausstattung. Jede Wohneinheit verfügt über einen Glasfaseranschluss für Telefon, Internet und TV, elektrische Rollläden sowie eine zeitgemäße Klingelanlage. Damit sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet und genießen zugleich höchsten Komfort im Alltag.
Abgerundet wird das Angebot durch die attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkäufe, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, sodass sich das Leben im „Beethoven56“ harmonisch mit allen Ansprüchen des Alltags verbinden lässt.
