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Vorfreude ist die schönste Freude!

652.100 €
Dr.-Helmut-Pömsl- Str., 2 , Eiselfing Bergham,
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Kaufen 143.23 6Zimmer Baujahr 2024 2Parkplatz

Vorfreude ist die schönste Freude, freuen Sie sich auf´s eigene DAHEIM! Daheim zu sein in diesem besonderen, zukunftsorientiertem Haus macht alle Bewohner glücklich! Freuen Sie sich darauf, in einem außerordentlich angenehmen und ökologisch hochwertigem Haus zu wohnen. Moderne und nachhaltige Architektur, zeitgemäße Grundrisse, Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Naturnahes Wohnen für Familien, Singles und Paare.
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnraumlüftung, gute Luft und angenehmes Wohnklima
+KfW-Effizienzhaus 55, schadstoffarmes Wohlfühlhaus
+Parkettboden… Eicheparkett
+Fußbodenheizung,
+bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume
+elektrische Rollläden an Fenster und Türen,
+Dachflächenfenster erhalten solarbetriebene Rollläden
+platzsparende Schiebetüren im Wohnzimmer
+Massivholztreppe, trittschallentkoppelt vom Keller bis zum Dach.
Wohn-, Schlaf- und Aufenthaltsräume sind mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Bad, WC, Küche und Diele sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Die durchdachten Grundrisse bieten Platz zum Wohnen bis ins Dachgeschoß. Hier haben Sie optimalen Spielraum und können die Räume im ausgebauten Dachgeschoss individuell als Büro oder Gästezimmer nutzen.
Die Immobilie ist topp ausgestattet und voll unterkellert. Ein Carport für zzgl. 17.500 EUR und ein Stellplatz zzgl. 9.900 EUR sowie die schöne Terrasse mit Garten runden Ihr neues DAHOAM perfekt ab.
Fordern Sie ein Exposé an!

Adresse: Dr.-Helmut-Pömsl- Str., 2 , Eiselfing Bergham
Stadt:
Postleitzahl: 83512
Land: Deutschland
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Bergham verfügt über eine DB Oberbayernbus-Anbindung zum Busbahnhof der Stadt Wasserburg a. Inn mit Anschluss an den Stadtbus zum DB Bahnhof Wasserburg- Reitmehring. Von hier aus haben Sie diverse Zugverbindungen nach München, Rosenheim und Mühldorf. Mit dem Pkw erreichen Sie: Wasserburg in 6 km, den Chiemsee in 20 km, Rosenheim in 28 km und München ca. 60 km Das idyllische Bergham befindet sich innerhalb der Gemeinde Eiselfing und liegt etwa 5 km südöstlich der malerischen Stadt Wasserburg a. Inn im oberbayerischen Voralpenland. Der Hauport Eiselfing liegt 3km südlich der Bundesstraße 304, die über Ebersberg in die rund 60 km entfernte Landeshauptstadt München sowie in Gegenrichtung über Obing nach Traunstein verläuft. Bergham verfügt über eine DB Oberbayernbund-Anbindung zum Busbahnhof der Stadt Wasserburg a. Inn mit Anschluss and den Stadtbus,
Objektnummer: +3400
Kaufpreis: 652.100,00 €
Provision: Provisionsfrei vom Bauträger!
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2024
Bezugsfrei ab: Frühjahr 2024
Zimmer: 6
Wohnfläche: 143.23 m2
Nutzfläche: 44.76 m2
Grundstücksfläche: 205 m2
Außenstellplatz: 1
Carport: 1
Gesamtfläche: 187.99 m2
Bad:
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Befeuerungsart:
Fußbodenheizung
Pelletsheizung
Böden:
Fliesenboden
Parkettboden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 40,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

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Günter Rappold