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+++Bezahlbar! WOHNEN Für JUNG und ALT++++

299.500 €
Landshuter Str. 90,
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Wohnen für Jung und Alt!
Ein Wohnungsmix aus 2- 3- und 4-Zimmerwohnungen, der älteren Gemeindebürgern, denen Ihr Haus schlichtweg „zu groß“ zum bewohnen wird ein barrierefreies Wohnen im gewohnten, sozialen Umfeld ermöglicht, sowie der jungen Generation die ihr „erstes Wohneigentum“ erwerben möchte. Diese energiesparende, exklusive Wohnanlage in Timber Town Geiselhöring verfügt über ansprechende Wohnungen mit ausgezeichnetem Wohnklima, ökologisch wertvoll und architektonisch anspruchsvoll!
Für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichmaßen interessant!
Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen „Champion im Wohnungsbau“
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil
+Elektrische Rollläden
+Smart-Home
+Pholtovoltaikanlage
+Eiche Parkettboden
+Fußbodenheizung
+Modulbäder vom Feinsten (komplett eingerichtet mit exklusiver Ausstattung)
+Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+begrüntes Flachdach
+Nahwärmenetz (Heizzentrale mit regenerativer Hackschnitzelheizung)
+Aufzug in alle Etagen
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG und ist mit dem Aufzug problemlos zu erreichen. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich. Praktisch der Abstellraum, sehr modern und erholsam der Balkon. Ein Stellplatz ab zzgl. 13.000 EUR ein Carport zzgl. 19.500 EUR kann dazu erworben werden. Ein eigenes Kellerabteil rundet diese trendige Wohnung perfekt ab.

Fordern Sie ein Exposé an!

Adresse: Landshuter Str. 90
Postleitzahl: 94333
Land: Deutschland
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Timbertown Geiselhöring liegt im Westen von Geiselhöring in Ortsrandlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in 200 m Entfernung vorhanden. Schulen, Kindergärten, Kindertagestätten, Schwimmbad, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Die Laberauen als Natur-Erholungsgebiet sind fußläufig zu erreichen. Geiselhöring ist Stadt und Land zugleich. Wichtige Entfernungen im Überblick: Straubing ca. 15 km; Dingolfing ca. 25 km; Regensburg ca. 35 km; Über die A 92 erreichen Sie: Landshut ca. 40 km, Deggendorf ca. 50 km, Flughafen München ca. 80 km Geiselhöring liegt mitten in den grünen Laberauen, im Städtedreieck Regensburg-Straubing-Dingolfing und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Gerade das macht Geiselhöring zu einer familienfreundlichen Stadt mit hoher Wohnqualität. Rad und Wanderwege bieten einen hohen Erholungswert. Freizeitgelände mit Aussichtsberg (Rodelberg), Streuobstwiese, Biotoplehrpfad und Eisweiher, Sportplatz, Halfpipe, Kinderspieplatz uvm. weitere Infos: unter http://www.geiselhoering.de/
Objektnummer: +3343
Kaufpreis: 299.500,00 €
Provision: Provisionsfrei vom Bauträger!
Objekttyp: Etagenwohnung
Baujahr: 2023
Zimmer: 2
Wohnfläche: 62.48 m2
Gesamtfläche: 62.48 m2
Barrierefreiheit:
Personenaufzug
Bad:
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Befeuerungsart:
Fußbodenheizung
Pelletsheizung
Böden:
Fliesenboden
Parkettboden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A

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