ERSTBEZUG! Perfekt für Singles und Paare!
84478 Waldkraiburg

600,00
Miete 61.12 2Zimmer Baujahr 2020 1Parkplatz

Details

  • Objektnummer:
    +V2976
  • Kaltmiete:
    600,00 €
  • Nebenkosten:
    150,00 €
  • Gesamtmiete:
    750,00 €
  • Heizkosten inkl.:


  • Objekttyp:
    Etagenwohnung
  • Baujahr:
    2020
  • Bezugsfrei ab:
    01.04.2020
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    61.12 m²
  • Tiefgaragenstellplatz:
    1

Beschreibung:

Diese moderne Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Am Adalbert Stifter Park" in der Erzgebirgsstraße. Sie wurde nach KfW 55-Standard in massiver Ziegelbauweise und mit einer ansprechenden Architektur errichtet. Alle Anforderungen sowohl für junge Menschen als auch für Senioren werden hier erfüllt. Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Wohnanlage, die für ein entspanntes und hervorragendes Wohngefühl steht!

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug problemlos zu erreichen. Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vinylboden ausgelegt. Über eine Schiebetüre gelangen Sie in den Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis bereits inklusive. Den Kühlschrank der Küche, muss der zukünftige Mieter selbst mitbringen. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt es sich entspannen und den Feierabend genießen.

Ihre Vorteile:
+ barrierefrei
+ Elektrische Rolllos
+ Fußbodenheizung
+ Niedrige Energiekosten (KfW-55-Standard)
+ Fernwärmeanschluss
+ Mieterstrom-Modell nutzbar
+ Aufzug in alle Wohnungen
+ Wasseraufbereitungsanlage zur Enthärtung des Kaltwassers
+ Videosprech-Anlage
+ Extra große Dusche mit 120 x 120 cm

Ein Tiefgaragenstellplatz (im Mietpreis enthalten) und ein eigenes Kellerabteil stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Fahrräder finden in einem eigenen Fahrradkeller Ihren Platz. Kinderwagen in einem separaten Raum. Eine Besonderheit in dieser Anlage: Sie können bei Bedarf verschieden Angebote des Adalbert-Stifter-Seniorenwohnheims buchen. Sprechen sie diesbezüglich mit unseren Immobilienberatern.

Ausstattung:

Gemeinschaftsräume:
Fahrradraum
Bad:
Bad mit Dusche
Barrierefreiheit:
Barrierefrei Personenaufzug
Befeuerungsart:
Fernwärme Fernwärme
Böden:
Laminatboden Fliesenboden Parkettboden
Garage/Stellplatz:
Tiefgarage
Balkon/Terasse/Garten:
Balkon / Terasse Richtung Südwesten

Lage:

Zentrumsnah und ruhig, im Grünen am Adalbert Stifter Park!
Kinderkrippen, Kitas und Kindergärten, Grund-Mittel - und Realschule sowie das Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bhf.- Waldkraiburg erreichen Sie Mühldorf und Rosenheim bequem.
Ab Bhf. Ampfing kommen Sie mit guter Anbindung nach München.
Die Stadt Waldkraiburg liegt im Landkreis Mühldorf am Inn, südöstlich von München.
Die Autobahnauffahrt - A 94 (ab 2019) mit guter Anbindung nach München - Mühldorf - Landshut.
Der Chiemsee, Simsee, Tachinger und Waginger See, die Chiemgauer Berge erreichen Sie in rund 45 Autominuten.

Energieausweis:

  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch:
    47,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:
    A

Weitere Objekte