Traumhaftes Grundstück für ein Einfamilienhaus!
82054 Sauerlach

1.436.500,00
Kaufen 845 Zimmer Baujahr Parkplätze

Details

  • Objektnummer:
    +G2977
  • Kaufpreis:
    1.436.500,00 €

  • Objekttyp:
    WOHNEN
  • Grundstücksfläche:
    845 m²

Beschreibung:

Im neuen Baugebiet "Lanzenhaarer Weg Nord" in Sauerlach haben Sie die Möglichkeit, dieses traumhafte Grundstück für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus zu erwerben.
Laut Bebauungsplan ist ein Gebäude mit einer Grundfläche von 140m² (inklusive der Vorbauten) möglich. Somit wäre eine Wohnfläche von ca. 200m² realisierbar. Vorgeschrieben sind zwei Vollgeschosse und ein Satteldach. Weitere Details können Sie aus dem Bebauungsplan entnehmen, den wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen.
Das Grundstück wird Erschlossen nach dem Baugesetzbuch veräußert. Ein Baubeginn ist voraussichtlich im 4. Quartal 2020 möglich. Die Grundstücksfläche kann nach der Vermessung durch das Amt noch geringfügig abweichen.
Bezüglich der Heizung ist der Anschluss an die Fernwärme der ZES GmbH (Zukunftsenergie Sauerlach) grundsätzlich möglich.
Auf Wunsch können wir Ihnen einen ortsansässigen Architekten empfehlen, der Sie auf dem Weg zu ihrem Traumhaus begleitet und unterstützt.

Ausstattung:

Lage:

Angenehme Siedlungs- und Ortsrandlage im Norden von Sauerlach. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einen freien Blick in die Natur. Die Grundschule ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Der S-Bahnhof in 9 Minuten.
In Sauerlach ist eine Grundschule vorhanden. Realschulen und Gymnasien befinden sich in Holzkirchen sowie in Taufkirchen, Unterhaching und Oberhaching. Kindergärten und Kinderkrippen wiederum sind in Sauerlach zu finden.
Im Ort gibt es derzeit zwei Apotheken sowie diverse Allgemeinärzte, Zahnärtze etc. Als Nahversorger stehen Ihnen neben Bäcker und Metzger auch die üblichen Discounter und Supermärkte wie Lidl, Rossmann und Edeka aber auch der Sauerlacher Markt zur Verfügung.
Mit der S-Bahn erreichen Sie im 20-Minuten-Takt die Landeshauptstadt München sowie den Ort Holzkirchen, mit weiteren Anschlüssen zum Tegernsee, nach Lenggries, Bad Tölz und Rosenheim. Über die Anschlussstelle Hofoldinger Forst der Autobahn A8 (München-Salzburg) erreichen Sie das Autobahnkreuz München-Süd in weniger als 10 Minuten. Von hier aus stehen Ihnen sämtliche Anschlüsse des Münchner Autobahnrings, wie z.B. der Flughafen München als auch die Stadt München mit ihren Stadtteilen, zur Verfügung.

Energieausweis:

Energieausweis nicht vorhanden.