Wohnkomfort ohne Hindernisse und XXL Stellplatz

* Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Badezimmer und separates Gäste-WC
* Südwest-Terrasse
* Echtholz-Eiche-Parkett
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rollläden beziehungsweise Raffstores
* Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Pelletsheizung
* Eigenes Kellerabteil
* Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder
* Übergroßer oberirdischer Stellplatz

Wasserburg am Inn zählt zu den schönsten Städten Oberbayerns und besticht durch ihre einzigartige Lage in einer fast vollständig vom Inn umschlungenen Altstadt. Die historische Kulisse mit ihren bunt verzierten Fassaden, engen Gassen und der gut erhaltenen Stadtmauer verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet Wasserburg eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Bildungseinrichtungen. Dank der guten Anbindung an München, Rosenheim und den Chiemgau ist Wasserburg sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber äußerst attraktiv. Der Steinmühlweg liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren kleinen Läden, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Spaziergänge entlang des Inns, Radtouren durch das malerische Umland oder ein Besuch im Freibad sorgen für Erholung. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen wie das Kino Utopia oder das Theater Wasserburg bieten ein abwechslungsreiches Programm. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B304 sind Rosenheim und München gut erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie zum Bahnhof in Reitmehring. Von dort aus bestehen Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg. Die Lage am Steinmühlweg verbindet Ruhe mit urbaner Nähe. Hier lässt es sich entspannt wohnen, ohne auf eine gute Infrastruktur oder das historische Flair Wasserburgs verzichten zu müssen.