Komfortabel wohnen mit Garten und Stellplatz – 3-Zimmer-Wohnung in Dorfen

1.050€

Übersicht

  • 1.050,00 €
  • Kaltmiete
  • 240,00 €
  • Nebenkosten
  • 3
  • Zimmer
  • 81.00 m2
  • Wohnfläche

Wohnfläche: 81 m2
Zimmer: 3
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab: 01.08.2026
Objektnummer: +V4118
Kaltmiete: 1.050,00 €
Nebenkosten: 240,00 €

Ausstattung
Bad mit Dusche
Einbauküche
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt mit einer praktischen Ausstattung sowie einem durchdachten Wohnkonzept. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.

Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und kann für 20 EUR monatlich genutzt werden. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus und wird für 30 EUR monatlich mitvermietet.

Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit zur Gartennutzung. Wer Freude an einem gepflegten Außenbereich hat, kann den Garten nutzen und mit etwas eigener Pflege zu einer schönen grünen Wohlfühloase gestalten.

Zusätzlichen Komfort bieten eine Waschmaschine im Keller sowie ein Fahrradraum.

Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die ein harmonisches und ruhiges Wohnumfeld schätzen und Wert auf ein rücksichtsvolles Miteinander legen. Um dieses Wohnklima langfristig zu erhalten, wird die Wohnung bevorzugt an ruhige Mieter ohne Haustiere vermietet.

Ausstattung / Highlights
:


Einbauküche vorhanden (20 EUR monatlich)

Stellplatz Nr. 10 (30 EUR monatlich)

Gartennutzung möglich

– Waschmaschine im Keller

– Fahrradraum

– Ruhiges Wohnumfeld

Energieausweis in Erstellung

DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur- Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie 6 Kindergärten, einen Hochschule, die OKO Private School und eine Bücherei. In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert. Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die Autobahn A94 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.
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Anna Schreieder

Immobilienmaklerin (DIA)

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