NEUBAU!! Traumhaftes Wohnen mit Fernblick ins Grüne! ++Robert Decker Immobilien++

1.500 €
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Übersicht

  • 149.67
  • Wohnfläche
  • 257.00
  • Grundstücksgröße
  • 2023
  • Baujahr:
  • 6
  • Räume
  • 2
  • Badezimmer
  • 1
  • Garagen / Stellplätze
PLZ: 94333
Land: Deutschland

Beschreibung

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz! Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte im begehrten Wohngebiet Timber Town bietet höchsten Wohnkomfort und setzt neue Maßstäbe für umweltbewusstes Bauen.

Diese moderne Doppelhaushälfte im begehrten Wohngebiet Timber Town verbindet höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Mit sechs großzügigen Zimmern auf drei Etagen bietet das Haus viel Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Entfaltung. Helle, bodentiefe Fenster, elegante Brettstapeldecken und hochwertige Design-Vinylböden schaffen ein einladendes und stilvolles Ambiente.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse (ca. 15 m²). Die bereits verbaute Luxus-Einbauküche mit Siemens-Kochfeldabzugssystem (100 EUR monatlich) und durchdachte Details wie Stauraum unter der Treppe runden das Konzept ab.

Die oberen Etagen bieten Rückzugsorte mit weitläufigen Zimmern und zwei Wellness-Badezimmern, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Haus überzeugt mit nachhaltiger Holzmassivbauweise, Fußbodenheizung in allen Räumen und einer ökologischen Nahwärmeversorgung.
Ein Carport und ein Stellplatz können für 50 EUR monatlich dazu gemietet werden.

— Highlights —
+ Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+ Vinylboden und Fliesen nur umweltfreundliche Materialien
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ 2 Bäder in hochwertiger Ausführung und ein Gäste-WC im EG
+ elektrische Rollläden
+ Massivholztreppe
+ Nahwärmenetz mit regenerativer Holzschnitzelheizung
+ Hochwertige Einbauküche für zzgl. 100,00 EUR
+ Lampen im ganzen Haus

Objektnummer: +V3793
Kaltmiete: 1.500,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2023
Bezugsfrei ab: 01.02.2025
Zimmer: 6
Wohnfläche: 149.67 m2
Grundstücksfläche: 257 m2
Sonstige Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Balkon / Terasse Richtung Süden
Balkon / Terasse Richtung Westen
Einbauküche
Fliesenboden
Fußbodenheizung
Energieklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2023
Endenergiebedarf in kWh/m²a: 61,60
Wesentliche Energieträger: Nahwärme
A+
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Energieklasse B
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Anna Schreieder

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Anna Schreieder