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Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Ergolding!

950 €
84030
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Mieten 75 3Zimmer Baujahr 1980 1Parkplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 75 m² ein behagliches Wohnambiente. Frisch modernisiert im Jahr 2021, erwartet Sie hier eine Wohlfühloase, die keine Wünsche offen lässt.

Das Herzstück der Wohnung bildet die vollständig ausgestattete Einbauküche, die bereits im Mietpreis inkludiert ist. Kochen und Genießen wird hier zum Vergnügen. Ein separater Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen oder am Wochenende gemütlich frühstücken.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit drei Zimmern, die flexibel nutzbar sind – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Die Fußbodenheizung sorgt dabei stets für wohlige Wärme, während die Gas-Zentralheizung für effiziente Beheizung sorgt.

Das moderne Badezimmer bietet eine großzügige Dusche, die viel Platz und Komfort bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist das separate WC, das für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Beide Räume sind geschmackvoll gestaltet und bieten modernen Komfort.

Ein Abstellraum bietet genügend Stauraum für Ihre persönlichen Utensilien.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, der für nur 30 EUR monatlich angemietet werden kann. So ist Ihr Auto stets geschützt und in unmittelbarer Nähe.

Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen erfolgt im wöchentlichen Wechsel durch die Mietergemeinschaft, was für ein angenehmes und gepflegtes Wohnklima sorgt.

Für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum steht optional ein separater Hobbykeller zur Verfügung. Dieser kann für einen monatlichen Mietpreis von 200 EUR angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stadt:
Postleitzahl: 84030
Land: Deutschland
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Die Lage der Wohnung ist ebenfalls hervorragend: In Ergolding gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Ergolding ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Landshut, Bayern. Die Gemeinde liegt idyllisch im Isartal und zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die malerische Umgebung von Ergolding lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Hier finden Sie weitläufige grüne Landschaften sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen. Die Infrastruktur von Ergolding ist ausgezeichnet ausgebaut und bietet alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet. Dazu gehören Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und Schulen. Alles ist bequem zu erreichen und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde ist auch verkehrstechnisch gut angebunden. Mit dem Auto ist Ergolding über die Autobahn leicht erreichbar, und auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Ergolding bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort und ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Objektnummer: +V3685
Kaltmiete: 950,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Objekttyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1980
Zimmer: 3
Wohnfläche: 75 m2
Innenausstattung:
Einbauküche
Bad:
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Befeuerungsart:
Gasheizung
Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas

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Anna Schreieder