Diese Gewerbeeinheit befindet sich im östlichen Umland Münchens. Die gesamte Bürofläche umfasst ca. 352,29 m². Ausreichend PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Areal.
Auf der gesamten Grundfläche befinden sich mehrere abgetrennte Büroräume, die Sie individuell nutzen können und somit Ihrer Gestaltungsfreiheit nichts im Wege steht.
In einem weiteren Raum kann eine Küche eingebaut werden und als kleinen Rückzugsort für Sie und Ihre Mitarbeiter dienen.
Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche wird vom Eigentümer entfernt.
Es sind zwei getrennte Toiletten verfügbar. Außerdem wurde eine kleine Dusche und eine Badewanne verbaut.
Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf 5,50EUR/m², zzgl. gesetzl. USt. Die Mietpreise und die Betriebskosten sind aufgrund gewerblicher Vermietung jeweils zzgl. gesetzlicher USt.
-Plan zum Objekt folgt-
Im darunterliegenden Erdgeschoss befindet sich eine funktionelle Hallenflächen zur Produktion und Lagerung mit einem Rolltor. Diese kann bei Bedarf mitvermietet werden. Sollten Sie auch an der Lagerhalle interessiert sein, so teilen Sie uns dies bitte mit!
Die Gewerbeflächen befinden sich im nördlichen Gewerbegebiet Schwindeggs - im Gewerbegebiet Ost I. Schwindegg liegt ca. 10km von Dorfen entfernt. Es besteht ein direkter Anschluss mit der Bundesbahn nach München, Fahrzeit ca. 45 Minuten. Kindergarten, Grundschule sind vor Ort. Der tägliche Bedarf kann in Schwindegg in den vielen vorhandenen Geschäften problemlos gedeckt werden. Die nächsten Großmärkte befinden sich in Dorfen. Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichungen existieren in Dorfen u. a. ein humanistisches Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule sowie zwei Kindergärten und eine Bücherei. Bedingt durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die A94 ermöglicht eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.
Kaltmiete: 1.937,60 €
Baujahr: 1992
Bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: Not Available
Gesamtfläche: 352.29 m2
Bürofläche: 352.29 m2
Teeküche
Zentralheizung
Gasheizung
