Die großzügige Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, die problemlos mit dem hauseigenen Personenaufzug erreichbar ist.
Das Objekt betritt man über den geräumigen Flur, der durch eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss erweitert wurde.
Im Wohn- und Esszimmer ist eine hochwertige Einbauküche der Firma Häcker verbaut, die für zzgl. 50,00 EUR monatlich vermietet wird. Durch die großen Fenster werden die Räume maximal mit Licht durchflutet. Der angrenzende überdachte Westbalkon lädt zum gemütlichen verweilen ein und rundet die Immobilie perfekt ab.
Durch zwei Badezimmer, einmal mit Dusche, einmal mit Wanne, mit modernster Ausstattung genießt man maximalen Wohnkomfort.
Ihre Vorteile:
+ Barrierefrei
+ Elektrische Rolllos
+ Fußbodenheizung
+ Niedrige Energiekosten durch 3-fach Verglaste-Fenster
+ Fernwärmeanschluss
+ Mieterstrom-Modell
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Personenaufzug
+ Wasseraufbereitungsanlage zur Enthärtung des Kaltwassers
+ Videosprech-Anlage
+ Kinderwagen/Fahrradabstellraum
+ Kellerabteil
Im Grünen, zentrumsnah und ruhig, am Adalbert Stifter Park! Kinderkrippen, Kitas und Kindergärten, Grund-Mittel - und Realschule sowie das Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bfh.- Waldkraiburg erreichen Sie Mühldorf und Rosenheim bequem. Ab Bhf. Ampfing ist kommen Sie mit guter Anbindung nach München. Waldkraiburg liegt im Landkreis Mühldorf am Inn und hat 23.604 Einwohner. Durch die A94 ist die Landeshauptstadt München sowie der Flughafen (MUC) in nicht einmal einer Autostunde erreichbar. Von Waldkraiburg aus stehen folgende Bahnverbindungen zur Verfügung: Rosenheim und Landshut sind in gut einer Stunde erreichbar, ebenso Salzburg und Burghausen. Vom nahen Ampfinger Bahnhof erreichen Sie München in weniger als einer Stunde. Von der Kinderkrippe bis hin zum Schulabschluss, bietet die Stadt Waldkraiburg eine ansprechende Bildungslandschaft. Innerhalb von 60 Jahren entwickelte sich die einst industriell abhängige Stadt in eine aktive junge Stadt. Durch die zukunftsorientierten Firmen sind die vielfältigen Ausbildungs- und Arbeitsplätze in sämtlichen Zweigen (Industrie, Gewerbe, Handel, Dienstleistung sowie Hochtechnologie) gesichert. Vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie ein außergewöhnliches Kulturprogramm, gute medizinische Versorgung und ein weites Waren- und Gastronomieangebot zeichnen eine hohe Lebensqualität in der Stadt Waldkraiburg aus. Weitere Infos unter www.waldkraiburg.de
Kaltmiete: 700,00 €
Nebenkosten: 225,00 €
Baujahr: 2019
Bezugsfrei ab: 01.04.2023
Zimmer: 3
Wohnfläche: 74.76 m2
Barrierefrei
Personenaufzug
Fahrradraum
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fußbodenheizung
Fernwärme
Fliesenboden
Balkon / Terasse Richtung Westen
Energieeffizienzklasse: A
