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Ruhig gelegene Wohnung – ohne Balkon ++Robert Decker Immobilien++

665 €
Rotkreuzstr. 55b,
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Ausgestattet ist die Wohnung mit einer praktischen Fußbodenheizung in allen Räumen und einem stilvollen, exklusiven, dunklen Nussbaum Dekor Laminat. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und Fenster. Die Einbauküche ist vom Vormieter günstig abzulösen.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Waschraum mit eigenem WM Anschluss.

Adresse: Rotkreuzstr. 55b
Stadt:
Postleitzahl: 85435
Land: Deutschland
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Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Williamsville in Erding. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Freizeiteinrichtungen wie z.B. Kino, Freibad, die Therme Erding und das Stadtzentrum liegen in unmittelbarer Nähe. Mit Durchgangsverkehr ist nicht zu rechnen (Sackgasse). Die Verkehrsanbindung nach München ist über die A94 ideal erschlossen. Zum Flughafen München sind es ebenfalls nur 20 Fahrminuten. Der S-Bahnhof Erding ist auch nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Erding ist mit seinem S-Bahnanschluss zur Stadt München, dem Flughafen "vor der Tür" und dem Autobahnanschluss an die A93 München-Deggendorf hervorragend verkehrstechnisch erschlossen. Es bietet zudem alle Freizeitmöglichkeiten einer modernen Stadt, vom Hallen-/Freibad bis zur Eislaufhalle. Das Erdinger Thermalbad ist weit über die Stadtgrenzen hin bekannt. Es herrscht ein reges Vereinsleben und auch gastronomisch sind sämtliche Sparten vertreten. Alle Schularten und Kindergärten finden Sie innerhalb des Stadtgebietes, welches mit Bussen der Erdinger Stadtwerke lückenlos erschlossen ist. Es gibt noch viele Einzelhandelsgeschäfte besonders in der Innenstadt, aber auch Einkaufsgroßmärkte sind in den angrenzenden Industriegebieten zu finden. Das Kreiskrankenhaus sowie viele niedergelassene Ärzte runden das Stadtbild ab.
Objektnummer: +V3416
Kaltmiete: 665,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab: kurzfristig
Zimmer: 2
Wohnfläche: 52 m2
Gemeinschaftsräume:
Wasch-/Trockenraum
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 122,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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