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Traumhaftes Reiheneckhaus in ruhiger Lage++Robert Decker Immobilien++

1.200 €
An der Rast 17,
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Mieten 118 4Zimmer Baujahr 2012 2Parkplatz

Hochwertig, familienfreundlich, ruhig – dies sind drei Aspekte, die das Haus mit sich bringt!

Ab 01.03.2023 steht dieses traumhafte Reiheneckhaus zur Weitervermietung frei.

Durch den Windfang mit anschließenden Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses, die mit einer Fußbodenheizung geheizt werden.
Gleich neben der Hauseingangstüre befindet sich ein freundliches Tageslicht-WC. Das Esszimmer bietet viel Platz für eine geräumige Einbauküche, in der Sie köstliche Gerichte zaubern können. Die Möglichkeit zur Unterbringung von Lebensmittel und sonstigen Utensilien verschafft Ihnen die angrenzenden Speisekammer, die durch eine Schiebetüre von der Küche getrennt ist.
Gemütliche Stunden können Sie im großzügigen Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse, genießen. Zum Entspannen und Rumtoben finden Sie im Garten ausreichend Platz.
In dieser familienfreundlichen Siedlungslage wird jedes Kinderlachen herzlich begrüßt!

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, welche durch die großen Fensterelemente auch optimal als Büroräume genutzt werden können.
Eine Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken erwarten Sie im Badezimmer.

Ein Kellerraum (ca. 8,50 m²) und ein Fahrradhäuschen steht Ihnen auch zur Verfügung.

Auch Ihr KFZ findet einen wettergeschützten Platz in der Einzelgarage oder im Carport. Für die Lademöglichkeiten Ihres E-Autos können Sie im Carport Ihre Wallbox anbringen.

Durch die Solaranlage auf den Dächern der Reihenhäuser wird das Warmwasser für Sie kostengünstig erwärmt!

Adresse: An der Rast 17
Postleitzahl: 84419
Land: Deutschland
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Ruhige Siedlungslage! Obertaufkirchen ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1.000 Einwohnern und liegt ca. 60km östlich von München. Erreichbar mit dem Zug ab Schwindegg in ca. 35min. In naher Zukunft wird das Gebiet auch durch den Ausbau der A94 ein Stück näher an München heranrücken. In Obertaufkirchen selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen. Weitere Einrichtungen wie Fach-Ärzte, Apotheke, SB-Märkte und Restaurants findet man im nahe gelegenen Schwindegg.
Objektnummer: +V3402
Kaltmiete: 1.200,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Objekttyp: Reihenendhaus
Baujahr: 2012
Bezugsfrei ab: 01.03.2023
Zimmer: 4
Wohnfläche: 118 m2
Grundstücksfläche: 150 m2
Gemeinschaftsräume:
Fahrradraum
Bad:
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Befeuerungsart:
Zentralheizung
Solar
Alternative Heizung
Böden:
Laminatboden
Fliesenboden
Balkon/Terasse/Garten:
Balkon / Terasse Richtung Westen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 125,00 kWh/(m²*a)
Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können, bitten wir sie das Anfragen-Formular komplett mit ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen. Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.

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Anna Schreieder