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Große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

720 €
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Mieten 64.2 2Zimmer Baujahr 2019 1Parkplatz

Wir betreten hier die Champions League im Wohnungsbau! Die Timbertown Eiselfing im KfW-40-PLUS-Standard:
Erleben Sie in dieser Wohnanlage eine innovative Holz-Beton-Hybridbauweise mit massiven Außenwänden aus Holz, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, einem Panel zur Visualisierung des Stromverbrauchs, intelligenter Haustechnik und niedrigstem Energieverbrauch.

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich und das Schlafzimmer sind mit einem Vinylboden ausgelegt. Das Badezimmer mit WC, Waschbecken und bodengleicher Dusche (90x120cm) ist raumhoch gefliest. Die Böden des Abstellraums in der Wohnung und der Flur sind ebenfalls mit einem Fliesenboden ausgestattet. Auf ihrem 8,7m² großen Balkon können Sie den Feierabend genießen. Der Insektenschutz an der Schiebetüre im Wohnbereich und ein Rollo im Schlafbereich halten nervige Mücken im Sommer fern.

Ein Tiefgaragenstellplatz (50,-EUR zusätzlich) und ein eigenes Kellerabteil stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung!

Die Einbauküche gehört nicht zum Mietobjekt und könnte bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden!

Ihre Vorteile:
+Startpaket für die „Smart Home-Zukunft“. Steuerung der Rollos und Raffstores, Beleuchtung, Be- und Entlüftung, uvm. möglich.
+Mieterstrom-Modell nutzbar
+Fußbodenheizung
+Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+Unterputz-Digitalradio im Badezimmer
+Elektrische Rollläden
+Platzsparende Schiebetürelemente im Wohnbereich

Adresse:
Stadt:
Postleitzahl: 83549
Land: Deutschland
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Schöner, idealer Ort für Personen, die die Natur lieben. Kindergarten mit Kinderbetreuung, Grund- und Mittelschule, Weitere Schulen befinden sich im nahen Wasserburg, Realschule, Gymnasien, Berufsschulen, BOS und FOS Hoher Freizeitwert, aktives Vereinsleben, zahlreiche mittelständische Unternehmen und attraktive Arbeitgeber haben sich hier angesiedelt. Eiselfing liegt im oberbayerischen Alpenvorland nur 2,5 km von Wasserburg a/Inn entfernt. Der Ort verfügt über eine MVV-Busanbindung zum Busbahnhof und der Stadt Wasserburg mit Anschluss an den Stadtbus zum Bahnhof Wasserburg-Reithmehring. Hier haben Sie Zugverbindungen nach München, Rosenheim und Mühldorf. Entfernungen im Überblick: nach Rosenheim ca. 30 km über die B 15 zum Flughafen München ca. 70 km nach München ca. 60 km zum Chiemsee ca. 25 km
Objektnummer: +V2930
Kaltmiete: 720,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Baujahr: 2019
Bezugsfrei ab: 01.01.2020
Zimmer: 2
Wohnfläche: 64.2 m2
Tiefgaragenstellplatz: 1
Barrierefreiheit:
Personenaufzug
Gemeinschaftsräume:
Wasch-/Trockenraum
Fahrradraum
Bad:
Bad mit Dusche
Befeuerungsart:
Fußbodenheizung
Alternative Heizung
sonstige Ausstattung
Tiefgarage
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 5,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
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