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Außergewöhnliche Designerwohnung sucht stilbewussten Mieter! ++Robert Decker Immobilien++

1.300 €
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Mieten 137.4 3Zimmer Baujahr 2018 1Parkplatz

Diese Wohnung ist alles, außer gewöhnlich! Da dieses Objekt sowohl im Erd- als auch im Untergeschoss sehr viele Besonderheiten hat, wird die Beschreibung nach Etagen aufgeteilt.

Erdgeschoss (80m²):
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem stilvollen Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In der ganzen Wohnung gibt es eine kontrolliere Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Der Wohnbereich kann zusätzlich zur Deckenbeleuchtung mit Spots im Boden beleuchtet werden.
Die offene, edle Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Sie wird für 50EUR/Monat mitvermietet und bietet alles, was das Herz eines Küchenliebhabers begehrt!
Die Kochinsel aus Echtholz ist mit einer hochwertigen Natursteinplatte versehen. Das Ceran-Kochfeld mit Induktionsherd ermöglicht Ihnen schnelles Kochen. Der Dunstabzug ist in der Kochinsel versenkt und lässt sich nach oben ausfahren. Desweiteren hat die Küche selbstverständlich einen Ofen, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank und viel Stauraum.
Über die platzsparende Schiebetüre gelangen Sie in Ihren nach Süden ausgerichteten Garten mit großer Terrasse, die ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten und z.B. einen Grill bietet.

Untergeschoss (57,40 m²):
Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer. Von da aus gelangen Sie über Durchgänge auf beiden Seiten sowohl in einen großen begehbaren Kleiderschrank, als auch in einen separaten Abstellraum. Zudem befindet sich im UG ein zweites Bad mit hochwertigem Waschtisch, einer Regendusche und einer Badewanne! Um in den eigenen Waschraum für Waschmaschine und Trockner zu gelangen müssen Sie ebenfalls Ihre Wohnung nicht verlassen.

Ein TG-Stellplatz wird für 50EUR/Monat mitvermietet und ein Kellerabteil ist mit dabei!

Ihre Vorteile im Überblick:
+ Wohnen auf 2 Etagen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern
+ Wandhohe Echtholztüren
+ Stilvolle Küche mit tollen Funktionen
+ Garten mit Terrasse in Südausrichtung
+ Bodenspots für besondere Wohlfühlatmosphäre

Adresse:
Stadt:
Postleitzahl: 84405
Land: Deutschland
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Der Vorteil dieser Wohnanlage liegt nicht nur in der Ausstattung sondern auch an der exzellenten Lage, zentral in Dorfen. + Nur ca. 5 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum, Bahnhof und zum Stadtzentrum + Optimale Anbindung nach München über die Anschlußstelle Dorfen (Autobahn A94) DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur- Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei. In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen/Vils), eine problemlose Busverbindung ist gesichert. Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Der direkte Anschluss an die Autobahn A94 ermöglicht eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.
Objektnummer: +V2900
Kaltmiete: 1.300,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 2018
Bezugsfrei ab: 01.11.2021
Zimmer: 3
Wohnfläche: 137.4 m2
Nutzfläche: 57.8 m2
Tiefgaragenstellplatz: 1
Gemeinschaftsräume:
Wasch-/Trockenraum
Innenausstattung:
Einbauküche
Bad:
Bad mit Dusche
Befeuerungsart:
Fußbodenheizung
Fernwärme
Böden:
Laminatboden
Fliesenboden
Parkettboden
Balkon/Terasse/Garten:
Balkon / Terasse Richtung Süden
sonstige Ausstattung
Tiefgarage
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