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Viel Raum, hochwertig ausgestattet und in begehrter Lage!

1.170 €
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Mieten 109 5Zimmer Baujahr 2001 1Parkplatz

Diese elegante Wohnung erstreckt sich vom 2. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss einer 2001 errichteten, gut gepflegten Wohnanlage.

Wir betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss und befinden uns im großzügigen Flur, welcher direkt zum offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Dies ist auch gleichzeitig eines der Highlights dieser Immobilie. Die großen Fensterflächen Richtung Süd-Westen sorgen für viel Lichteinfall. Gleichzeitig wird hier der Charakterzug einer Maisonette-Wohnung durch die Öffnung zur Galerie im Dachgeschoss deutlich. Ein zusätzliches Dachflächenfenster in der Galerie sorgt für noch mehr Helligkeit. Die moderne und hochwertige Einbauküche der Marke Nolte, welche im Mietpreis inklusive ist und über eine integrierte Spülmaschine, einem Backofen und einer Mikrowelle verfügt, passt sich wunderbar in den Grundriss der Wohnung ein.

Der sonnige Süd-West-Balkon, den man über das Wohnzimmer erreicht, lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage noch das Badezimmer mit Dusche, WC und der Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine, sowie ein Eltern- und ein Kinderzimmer. Die gesamte Etage ist mit einer heimeligen Fußbodenheizung ausgestattet.

Über eine Treppe erreicht man die Galerie der Wohnung. Von hier aus wiederum ein zweites Badezimmer, mit einer großen Eckbadewanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung, sowie ein Kinder- und ein Gäste-Zimmer. Alle Räume dieser Etage, inklusive der Galerie verfügen über Dachflächenfenster mit Innenrollos. Eine separate Wohnungseingangstür ist hier ebenfalls vorhanden.
Zusätzlichen Stauraum findet man im eigenen Kellerabteil sowie in einem Abseitenstauraum.

Ein Stellplatz steht Ihnen für 50,-EUR/monalt. in der Tiefgarage zur Verfügung.

Adresse:
Stadt:
Postleitzahl: 84405
Land: Deutschland
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Ruhige Siedlungslage in einer Sackgasse. Die Dorfener Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso das Freibad und das Eisstadion. DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur- Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei. In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert. Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die Autobahn A94 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.
Objektnummer: +V2598
Kaltmiete: 1.170,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Objekttyp: Maisonettewohnung
Baujahr: 2001
Bezugsfrei ab: 01.09.2022
Zimmer: 5
Wohnfläche: 109 m2
Tiefgaragenstellplatz: 1
Gemeinschaftsräume:
Wasch-/Trockenraum
Fahrradraum
Bad:
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Befeuerungsart:
Zentralheizung
Gasheizung
Fußbodenheizung
Böden:
Laminatboden
Fliesenboden
Balkon/Terasse/Garten:
Balkon / Terasse Richtung Süden
Balkon / Terasse Richtung Westen
sonstige Ausstattung
Tiefgarage
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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