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Gemütliches Reihenhaus mit sonnigem Garten++Robert Decker Immobilien++

990 €
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Mieten 90 4Zimmer Baujahr 1960 1Parkplatz

Zur Vermietung steht ein frisch renoviertes Reihenhaus aus dem Jahre 1960. Das Objekt wurde laufend modernisiert. Schon ein erster Blick von der Straße aus suggeriert das viel Zeit, Arbeit und Herzblut in dieser Schönheit steckt.

Das Haus erreicht man über den Vorgarten. Direkt rechts neben der Eingangstür befindet sich das neue Gäste-WC. Ein Stück weiter stehen wir schon im Treppenhaus, von wo aus wir den Keller, mit seinem Hobbyraum, Heiz- und Technikraum, sowie einen Stauraum vorfindet, ebenfalls gelangen wir von dort in das Obergeschoss und die Küche. Welche mit einem großen Fenster und deckengleiche Beleuchtung auftrumpft. Über den neu verlegten Holzbogen gelangen wir in das geräumige Wohnzimmer, in dem sich auch der Kachelofen befindet. Die L-Form des Raumes lassen hervorragende Stellmöglichkeiten für ein gemütlichen Wohn-/Essbereich offen. Große Fenster und die Terrassentür lassen den Raum mit Licht durchfluten. Die südliche überdachte Terrasse lädt förmlich zum Entspannen und erholen ein, ebenso wie der grüne Garten. Begeben wir uns nun eine Etage nach oben. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad, sowie 3 Schlafzimmer. Über eines der Zimmer gelangt man auf den südlich gerichteten Balkon, wo sich der Alltag ausgezeichnet vergessen lässt.

Renovierung 2021:
– die meisten Fußböden wurden erneuert
– Bad OG neu
– Gäste WC neu
– Überdachung Terrasse neu
– Heizung wurde 1991 erneuert

Adresse:
Stadt:
Postleitzahl: 84544
Land: Deutschland
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Die Gemeinde Aschau a. Inn liegt im Inn-Hügelland zwischen Wasserburg und Mühldorf, einer äußerst reizvollen Landschaft, das im Norden und Westen von einer reich bewaldeten Hügelkette umgeben ist. Im Süden bildet der Inn mit seinen schönen Auwäldern die Gemeindegrenze. Im Osten grenzt die Stadt Waldkraiburg mit einem bewaldeten Grüngürtel an das Gemeindegebiet von Aschau a. Inn. Im Jahre 2008 lebten in Aschau 2816 Einwohner. Seit diesem Zeitpunkt ist eine stetige Aufwärtsentwicklung zu verzeichnen.
Objektnummer: +V2443
Kaltmiete: 990,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Objekttyp: Reihenmittelhaus
Baujahr: 1960
Bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 4
Wohnfläche: 90 m2
Grundstücksfläche: 285 m2
Garage: 1
Innenausstattung:
Offener Kamin
Bad:
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Befeuerungsart:
Gasheizung
Böden:
Laminatboden
Fliesenboden
Balkon/Terasse/Garten:
Balkon / Terasse Richtung Süden
sonstige Ausstattung
Garage
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
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Günter Rappold