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Cowork4you auf dem Timber Campus – All-Inklusiv+++ Ihr Arbeitsplatz an der A94 und an der Bahn

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Die angebotene Büroräumlichkeit des Coworking-Anbieters „cowork4you“ mit ca. 22 m² Gesamtnutzfläche (Büro 7 mit ca. 17 m²) und weitere Räume des repräsentativen Gewerbegebäudes (siehe Anlage zur Aussenansicht) befinden sich auf dem Timber Campus im 2.OG.
Services wie Büroinventar, Druckernutzung, LAN/WLAN und Stellplätze sind im pauschalen Monatstarif (Mitgliedschaft innerhalb der Community) ebenso wie die Nebenverbrauchskosten für Wasser, Wärme- und Kältestrom enthalten. Eine gemeinschaftliche Teeküche und Sanitärräume, getrennt für Damen und Herren, sind vorhanden. Eine Anmeldegebühr (=Kaution) ist zu hinterlegen. Auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit können die Büros auch kürzer als 1 Monat angemietet werden.
Zudem befinden sich im großen Working Space der Community (=Büro 1) einzelne „offene“ Arbeitsplätze, die ca. ab dem 01.12.2020 auf kürzere Dauern mit Tickets zugebucht werden können. Kleine abschliessbare und möblierte Räume mit ca. 8 m² Nfl. sind in Planung. Fragen Sie einfach diesbzgl. bei uns nach.
Ein großer und ein kleiner Besprechungsraum mit ca. 50 und 24 m² sind im 1.OG kostenpflichtig zubuchbar. Ebenso kann die Reinigungsleistung für die abschließb. Büroflächen zugebucht werden.
Der von uns angegebene Monatstarif ist inkl. der o.g. Services, aller Betriebskosten und zzgl. der gesetzlichen USt..
Die Büros sind mit hochwertigen Massiv-Holzraummodulen aus eigener Fertigung errichtet. Für jeden gewünschten Flächenbedarf und Zweck ist der Büroraum (Großraum- oder Einzelbüro) dabei flexibel über speziell aus Holz gefertigte Module skalierbar kombiniert (siehe Anlage Beispiel-Grundriss anbei).
Bei Bedarf können wir Ihnen in unmittelbarer Nähe für Ihre Mitarbeiter auch Unterkünfte, ebenso in Massiv-Holzmodulbauweise, zur Verfügung stellen.
Der Energieausweis kann erst nach Fertigstellung der Immobilie und anschließender Erstellung zur Verfügung gestellt werden.

Adresse:
Stadt:
Postleitzahl: 84405
Land: Deutschland
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Die Immobilie, die sich auf dem ehemaligen Werksgelände "Meindl" befindet, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnlinie München-Mühldorf / z.B. nach München Ost in ca. 28 min) sowie durch die Lage an der A94 (München-Passau / Ausfahrt Dorfen) mit dem KFZ sehr gut erreichbar. Siehe Lageplan anbei. Weitere Lagevorteile sind: Dorfen liegt an der Nord-Süd-Achse/Verbindung B15 Landshut-Wasserburg (Entfernung Wasserburg-Dorfen: ca. 35 km), Zentrum Dorfen (2 Minuten), verschiedene Busverbindungen, Burger King (2 Minuten), in 30 Minuten zum Flughafen München. Dorfen liegt an der A 94 und der deutschen Ferienstrasse Ostsee-Alpen - Teilstrecke B 15 zwischen Landshut und Rosenheim und an der Bahnlinie München-Mühldorf. Entfernungen: nach München 50 km (mit der Bahn 35 Min.) - nach Landshut 30 km - zum Chiemsee 50 km - nach Rosenheim 55 km. Die gewerbliche Wirtschaft der Stadt Dorfen ist geprägt von einer Vielzahl von Betrieben und Geschäften unterschiedlichster Art. Neben namhaften Industriebetrieben und zahlreichen mittelständischen Handwerksbetrieben liegt ein weiterer Schwerpunkt im Bereich des Handels.
Objektnummer: +M3076
Objekttyp: BUEROFLAECHE
Baujahr: 2020
Bezugsfrei ab: geplant ab 01.11.2020
Nutzfläche: 22 m2
Gesamtfläche: 22 m2
Bürofläche: 22 m2
Innenausstattung:
Teeküche
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Der von uns angegebene Monatstarif ist inkl. der o.g. Services, aller Betriebskosten und zzgl. der jeweilig gültigen gesetzlichen USt.. Die Anmietung zusätzlicher Nutzflächen ist auf Wunsch grundsätzlich machbar. Es können Ihnen mittel- oder langfristig je nach Ihrem zukünftigen Bedarf noch weitere Flächen in räumlicher Nähe oder bei Bedarf Apartments, in Massiv-Holzmodulbauweise, für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung gestellt werden.

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