Traumhafte Erdgeschosswohnung in Top-Lage von Dorfen!

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Dorfen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof Dorfen mit guter Anbindung Richtung München ist schnell erreichbar, und durch die Nähe zur B15 und zur A94 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dorfen selbst, idyllisch in Oberbayern gelegen, verbindet ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur. Die Stadt liegt günstig zwischen München und Landshut und überzeugt durch kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Trotz der verkehrstechnischen Vorteile hat Dorfen seinen gemütlichen, traditionsbewussten Charakter bewahrt: verwinkelte Gassen, historische Bauwerke und eine lebendige Gemeinschaft verleihen der Stadt ein besonderes Flair. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und angenehmem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv. DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur- Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei. In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen (Vils), eine problemlose Busverbindung ist gesichert. Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die geplante Autobahn A94 ermöglicht in naher Zukunft eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.