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Rarität: Projektiertes Grundstück für 6 Wohnungen in begehrter Wohnlage!

758.000 €
84416
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Bei der exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein hervorragend geschnittenes, ca. 1.123 m² großes Grundstück.
Die Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt bereits vor.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein altes freistehendes Einfamilienhaus. Der Altbestand ist auf Grundlage der Substanz nicht als erhaltenswert zu qualifizieren.

Um das Potenzial optimal auszuschöpfen, hat das namhafte Architekturbüro Anger und Groh eine beeindruckende Planung für ein 6-Familienhaus entworfen. Die Genehmigung für das Bauvorhaben liegt bereits vor.
Die anspruchsvolle Architektenplanung fügt sich ausgezeichnet in das Umfeld ein.

Postleitzahl: 84416
Land: Deutschland
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Das Grundstück befindet sich im Süden von Taufkirchen (Vils) in Ortsrand-/ bzw. Siedlungslage. In wenigen Geh- oder Radminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken. Für die Kinder- und Jugendbildung befinden sich direkt vor Ort Kinderkrippen, Kindergärten, ein Naturkindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. In Taufkirchen (Vils) steht des Weiteren ein kostenloser Gemeindebus zur Verfügung. Nahe des Grundstücks befindet sich eine Haltestelle die Verbindung zu zahlreichen Straßen, Einkaufszentren, Kitas, kbo-Klinikum, Sportplatz, Waldbad etc. schafft. Mit bayerischer Tradition und Lebensart zählt Taufkirchen/Vils zu einer begehrten Gemeinde im Großraum/Ballungsraum München. Taufkirchen (Vils) ist eine moderne Wohngemeinde mit ca. 9.000 Einwohnern im Landkreis Erding. Sie können hier alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen in Kürze zu Fuß erreichen, oder die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen. Die geografische Lage des Marktfleckes, in dem sich die Bundesstraßen B 15 (deutsche Ferienstraße Ostsee - Alpen) und B 388 (Passau - München) kreuzen, bietet viele Vorteile. Der Münchner Flughafen ist nur ca. 30 Autominuten entfernt, Städte wie München (ca. 50 km) oder Landshut (ca. 25 km) sind einfach und schnell zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Dorfen ca. 10 km Entfernt. Von dort aus bestehen Zugverbindungen nach München oder Mühldorf. Die nächstgelegene S-Bahnstation befindet sich in Erding ca. 20 km entfernt. Sowohl Dorfen als auch Erding ist mit Bus - dem öffentlichen Personennahverkehr des MVV - erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie auf https://www.taufkirchen.de!
Objektnummer: +G3480
Kaufpreis: 758.000,00 €
Provision: 3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Objekttyp: WOHNEN
Zimmer: Not Available
Wohnfläche: 464.84 m2
Grundstücksfläche: 1123 m2
Außenstellplatz: 1
Carport: 1
Balkon/Terasse/Garten:
Balkon / Terasse Richtung Süden
Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen. Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin vereinbaren.
Corinna Zimmermann Immobilienkauffrau / Immobilienberaterin

Corinna Zimmermann

Immobilienberaterin / gepr. Immobilienfachwirtin (IHK)
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