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Einfamilienhaus für Bastler inklusive Baugrundstück in Toplage!

957.000 €
Pfaffinger Straße 10, Edling,
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Kaufen 75 4Zimmer Baujahr unbekannt 2Parkplatz

Bei exklusiv von uns zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Grundstück mit charmantem Altbau.
Eine Erweiterung oder zusätzlich Bebauung ist nach dem bestehenden Bebauungsplan möglich.

Informationen zum Altbestand:
– Die letzte Sanierung fand in den 90er-Jahren statt, darunter die Fenster und das Bad sowie die Dämmung des Daches.
– Das Baujahr lässt sich nicht mehr genau recherchieren, vermutlich wurde es in den 30er-Jahren errichtet.
– Das Haus ist unterkellert und weitestgehend mit Fliesen ausgestattet.
– Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein Anbau der als Geräte-/ und Lagerraum genutzt wurde.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.276 m².

Adresse: Pfaffinger Straße 10, Edling
Stadt:
Postleitzahl: 83512
Land: Deutschland
Mit Google Maps öffnen

 

Edling selbst ist ein reizvoller kleiner Ort mit Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Bäcker, Metzger, Lebensmittel- und Haushaltswarenladen, vielen Vereinen sowie Gaststätten/Restaurants, mehr Infos unter www.edling.de Edling ist eine Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Rosenheim und liegt beschaulich und unweit entfernt von Ebersberg, Grafing bei München sowie Haag in Oberbayern. Es liegt knapp 50 km östlich von München und ca. 30 km nördlich von Rosenheim und westlich von Wasserburg, in waldreicher Umgebung in Voralpennähe (ideal für Bergfreunde). Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B 15 und B 304 sowie einen Bahnhof an der Bahnstrecke Grafing-Wasserburg (Filzenexpress) der stündlich bedient wird.
Objektnummer: +G3341
Kaufpreis: 957.000,00 €
Provision: Provisionsfrei! Provisionsfrei!
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: unbekannt
Bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 4
Wohnfläche: 75 m2
Nutzfläche: 40 m2
Grundstücksfläche: 1276 m2
Außenstellplatz: 1
Garage: 1
Innenausstattung:
Einbauküche
Befeuerungsart:
Ölheizung
Balkon/Terasse/Garten:
Balkon / Terasse Richtung Norden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 482,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

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