Ihre Suchergebnisse

Sichere Kapitalanlage! Ihr Mieter ist schon da!

149.000 €
Zu den Favoriten hinzufügen

Die top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer 1972 erbauten Wohnanlage und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung ist seit 17 Jahren an den gleichen Mieter vermietet, welcher die Wohnung äußerst pfleglich behandelt. Größere Modernisierungen sind in der Wohnung jedoch nicht durchgeführt worden.
Insgesamt stehen dem neuen Eigentümer ein Wohn- sowie ein Schlafzimmer (beide mit Parkettboden ausgelegt), eine separate Küche, ein Tageslicht-Bad, eine Abstellkammer sowie eine gemütliche Loggia zur Verfügung.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Das Badezimmer bietet neben Wanne, WC und Waschbecken auch die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Im Dachgeschoss sind zusätzliche Flächen für die Trocknung der Wäsche vorhanden.
Weitere Stauflächen findet man im eigenen Kellerabteil, welches im Kaufpreis inklusive ist.
Das Treppenhaus der Anlage wurde vor 2 Jahren neu gestrichen. Die Warmwasserboiler wurden 2019, der Brenner der Heizung 2018 erneuert. Eine Säuberung der Fassade steht in den nächsten Jahren an.
Zusammengefasst handelt es sich bei diesem Angebot um eine beständig vermietete und äußerst gepflegte Immobilie. Technisch einwandfrei, der Stil entspricht dem Charme der 80er.

Adresse:
Postleitzahl: 84478
Land: Deutschland
Mit Google Maps öffnen

 

Vorteilhafte Lage im Westen von Waldkraiburg. In nur wenigen Minuten zu Fuß ist es möglich seine Kinder in die Grundschule oder in den Kindergarten/Kita zu bringen, zudem bieten sich in der Umgebung der Wohnung einige Einkaufsmöglichkeiten. Auch mit dem Auto erreicht man nur in Kürze das Zentrum von Waldkraiburg mit zahlreichen Freizeitangeboten. Des Weiteren ermöglicht der Bahnhof von Waldkraiburg die Verbindung nach Mühldorf und Rosenheim. Ab Bahnhof Ampfing, welches nur wenige Minuten von Waldkraiburg entfernt liegt, kommen Sie mit guter Anbindung nach München. Mit der Fertigstellung der A94, ist die Landeshauptstadt München sowie der Flughafen (MUC) in nicht einmal einer Autostunde erreichbar. Von Waldkraiburg aus haben Sie gute Bahnverbindungen: Rosenheim und Landshut sind in einer guten Stunde erreichbar, ebenso Salzburg und Burghausen. Vom nahen Ampfinger Bahnhof erreichen Sie München in weniger als einer Stunde. Von der Krippe bis hin zum Abitur, bietet die Stadt Waldkraiburg eine ansprechende Bildungslandschaft. Innerhalb von 60 Jahren entwickelte sich die einst industriell abhängige Stadt in eine aktive junge Stadt. Durch die zukunftsorientierten Firmen sind die vielfältigen Ausbildungs- und Arbeitsplätze in sämtlichen Zweigen (Industrie, Gewerbe, Handel, Dienstleistung sowie Hochtechnologie) gesichert. Waldkraiburg ist seit Juli 2018 Forschungsstandort der Universität Rosenheim. Vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie ein außergewöhnliches Kulturprogramm, gute medizinische Versorgung und ein weites Waren- und Gastronomieangebot zeichnen eine hohe Lebensqualität in der Stadt Waldkraiburg aus.
Objektnummer: +G3068
Kaufpreis: 149.000,00 €
Provision: 3,48 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,48 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Objekttyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1972
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 2
Wohnfläche: 64 m2
Barrierefreiheit:
Personenaufzug
Gemeinschaftsräume:
Wasch-/Trockenraum
Bad:
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Befeuerungsart:
Zentralheizung
Gasheizung
Böden:
Fliesenboden
Parkettboden
Balkon/Terasse/Garten:
Balkon / Terasse Richtung Osten
Balkon / Terasse Richtung Norden
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen. Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.

Ähnliche Einträge

Über 3% Rendite – perfekt für Kapitala...

189.000 €
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1973 errichteten Wohnanlage. Neben einem großen Wohn- [Mehr]
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1973 errichteten Wohnanlage. Neben einem großen Wohn- [Mehr]

„Über den Dächern“…Traumwo...

549.000 €
360° Rundgang auf unserer Homepage unter Neubauprojekte zum Kauf! www.rdecker.de Über den Dächern, Traumwohnung mit [Mehr]
360° Rundgang auf unserer Homepage unter Neubauprojekte zum Kauf! www.rdecker.de Über den Dächern, Traumwohnung mit [Mehr]

Viel Platz zum WOHLFÜHLEN!

346.500 €
Ein schönes Wohngefühl, die eigenen „vier Wände“ und dazu 2 Bäder…!!! Freude PUR…Überzeugen [Mehr]
Ein schönes Wohngefühl, die eigenen „vier Wände“ und dazu 2 Bäder…!!! Freude PUR…Überzeugen [Mehr]

Wohnen im GRÜNEN, 2 Bäder bieten Luxus PUR!

341.500 €
Ein schönes Wohngefühl, die eigenen „vier Wände“ und dazu 2 Bäder…!!! Freude PUR…Überzeugen [Mehr]
Ein schönes Wohngefühl, die eigenen „vier Wände“ und dazu 2 Bäder…!!! Freude PUR…Überzeugen [Mehr]

Kontaktieren Sie mich

Besichtigungstermin vereinbaren?
  • Immobiliensuche

    0 € zu 1.500.000 €

    Weitere Suchoptionen

Vergleiche Einträge