Staatlicher Zuschuss gesichert… und unabhängig von Gas und Öl, besser geht es Nicht! Hier wohnen Sie bei ausgezeichnetem Wohnklima, naturnah in „Wohlfühlhäusern“ vom Feinsten.
Unsere zukunftsorientierten Häuser in Premiumqualität sind ökologisch wertvoll, engergiesparend und architektonisch anspruchsvoll.
Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen „Champion im Wohnungsbau“
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnraumlüftung, mit Wärmerückgewinnung, gute Luft und angenehmes Wohnklima
+Smart-Home-Lösung eingeplant
+Eiche-Parkettboden/Vinylboden oder Fliesen nur umweltfreundliche Materialien
+Fußbodenheizung, platzsparende Schiebetüren zur Terrasse
+2 Bäder in hochwertiger Ausstattung
+elektrische Rolläden/Raffstores
+Massivholztreppe, trittschallentkoppelt vom Keller bis zum 2. OG
+Begrüntes Flachdach
+Nahwärmenetz mit regenerativer Holzschnitzelheizug
Wohn-, Schlaf- und Aufenthaltsräume sind mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Bad, WC, Küche und Diele sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Die bis ins Detail durchdachten Grundrisse werden Sie begeistern! Die Häuser sind hervorragend ausgestattet und voll unterkellert.
Eine Garage und ein Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses Premiumhaus perfekt ab!
Fordern Sie ein Exposé an!
Timbertown Geiselhöring liegt im Westen von Geiselhöring in Ortsrandlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in 200 m Entfernung vorhanden. Schulen, Kindergärten, Kindertagestätten, Schwimmbad, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Die Laberauen als Natur-Erholungsgebiet sind fußläufig zu erreichen. Geiselhöring ist Stadt und Land zugleich. Wichtige Entfernungen im Überblick: Straubing ca. 15 km; Dingolfing ca. 25 km; Regensburg ca. 35 km; Über die A 92 erreichen Sie: Landshut ca. 40 km, Deggendorf ca. 50 km, Flughafen München ca. 80 km Geiselhöring liegt mitten in den grünen Laberauen, im Städtedreieck Regensburg-Straubing-Dingolfing und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Gerade das macht Geiselhöring zu einer familienfreundlichen Stadt mit hoher Wohnqualität. Rad und Wanderwege bieten einen hohen Erholungswert. Freizeitgelände mit Aussichtsberg (Rodelberg), Streuobstwiese, Biotoplehrpfad und Eisweiher, Sportplatz, Halfpipe, Kinderspieplatz uvm. weitere Infos: unter http://www.geiselhoering.de/
Kaufpreis: 572.750,00 €
Baujahr: 2023
Zimmer: 5
Wohnfläche: 162.25 m2
Nutzfläche: 43.88 m2
Grundstücksfläche: 244 m2
Außenstellplatz: 1
Garage: 1
Gesamtfläche: 206.13 m2
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Parkettboden
Balkon / Terasse Richtung Süden
Endenergieverbrauch: 38,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
