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BENEIDENSWERT! 2 Dachterrassen, 2 Badezimmer!

589.500 €
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„Über den Dächern!“ Alles vom Feinsten mit 2 Bädern und zwei Dachterrassen überzeugt diese
einmalige Wohnanlage mit ansprechender Architektur und hochwertiger Ausstattung.
Unsere Standardausstattung im Überblick:
+ KfW 55 Standard – massive Ziegelbauweise + Alle Wohnungen barrierefrei + Elektrische Rolllos + Fußbodenheizung
+ Niedrige Energiekosten durch 3-fach Verglasung + Fernwärmeanschluss + Photovoltaik-Anlage
+ Mieterstrom-Modell
+ Tiefgaragenstellplätze, auch extrabreit (Nicht im Kaufpreis enthalten)
+ Personenaufzug + Wasseraufbereitungsanlage zur Enthärtung des Kaltwassers + Vorbereitung Hausnotruffunktion + Videosprech-Anlage + Keramik-Bodenfliesen/Fußbodenbeläge aus großem Markensortiment wählbar + Extra große Duschen 120 x 120 cm in allen Wohnungen + zusätzliche Stellplätze vor der Haustür + Kinderwagen/Fahrradabstellraum.
Diese 4- Zimmer Wohnungen befindet im Dachgeschoss und ist mit dem Aufzug problemlos zu erreichen. Die beiden Dachterrassen sorgen für beneidenswertes Wohnen und werden Sie begeistern!

Adresse:
Postleitzahl: 84478
Land: Deutschland
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Im Grünen, zentrumsnah und ruhig, am Adalbert Stifter Park! Kinderkrippen, Kitas und Kindergärten, Grund-Mittel - und Realschule sowie das Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bfh.- Waldkraiburg erreichen Sie Mühldorf und Rosenheim bequem. Ab Bhf. Ampfing ist kommen Sie mit guter Anbindung nach München. Die Stadt Waldkraiburg liegt im Landkreis Mühldorf am Inn, südöstlich von München. Die Autobahnauffahrt - A 94 mit guter Anbindung nach München - Mühldorf - Landshut. Der Chiemsee, Simsee, Tachinger und Waginger See, die Chiemgauer Berge erreichen Sie in rund 45 Autominuten.
Objektnummer: +3124
Kaufpreis: 589.500,00 €
Provision: Provisionsfrei vom Bauträger!
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Baujahr: 2022
Zimmer: 4
Wohnfläche: 143.13 m2
Nutzfläche: 5.27 m2
Gesamtfläche: 143.13 m2
Barrierefreiheit:
Barrierefrei
Personenaufzug
Gemeinschaftsräume:
Fahrradraum
Bad:
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Befeuerungsart:
Fernwärme
Böden:
Laminatboden
Fliesenboden
Parkettboden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 47,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
TG-Stellplatz: ab 19.750 EUR bis 32.950 EUR Oberirdischer Stellplatz: 2,6 m 12.900,00 EUR SPEZIELL für Senioren buchbar: z.B. hauswirtschaftliche Leistungen, Shuttle-Service und weitere Angebote über die Adalbert Stifter Stiftung.

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